Как формируется рейтинг юристов по ДДУ в Москве
Рейтинг специалистов, предоставляющих юридическую поддержку по ДДУ, составляется на основе информации, полученной в результате комплексного исследования, направленного на выявление ведущих специалистов в этой отрасли права.
- Сотрудники нашего ресурса тщательно анализируют пользовательские отзывы. Информация, размещённая в сети, проверяется на достоверность;
- Проводятся опросы экспертов в этой области права, объективно характеризующих уровень профессионализма, опыт адвокатов, в конечном итоге включаемых в рейтинг;
- Изучается статистика дел, выигранных юристами в суде, урегулированных до разбирательств, путём подписания мирового соглашения и выплат, положенных дольщикам компенсаций.
Таким образом, итоговый рейтинг отображает объективную картину и помогает посетителям ресурса заручиться юридической поддержкой при подписании ДДУ.
Проблемы с застройщиками и помощь юриста по ДДУ
Существует несколько распространённых проблем, с которыми дольщики сталкиваются после подписания ДДУ. Чаще всего это связано с несвоевременным окончанием строительства, которое становится следствием нецелевого расходования денег дольщиков. Возникают сложности с подрядчиками и субподрядными компаниями и проблемы при поставках стройматериалов. Некоторые застройщики не имеют денег на строительство объекта и планируют их привлечь путём продажи жилья на этапе возведения дома, чтобы получить недостающую сумму. Такие компании предлагают подписать невыгодный для дольщика договор, поэтому консультация юриста по ДДУ просто необходима. Правовед обеспечит следующее:
- Указание в договоре не только сроков сдачи, но и подключения дома к коммуникациям с привязкой к конкретным датам;
- Указание в ДДУ ответственности за несвоевременную сдачу объекта.
Вторая проблема – необходимость вносить дополнительную плату помимо сумм, указанных в договоре. Обусловлено это некомпетентностью дольщика, подписавшего соглашение без консультации адвоката ДДУ, в котором были следующие подводные камни:
- Отсутствие в договоре списка затрат, перечня планируемых работ, стоимости 1 м2;
- Обустройство придомовой территории за счёт денег дольщиков;
- Застройщик не указывает в договоре, что внесённых дольщиком денег должно хватить не только на строительство квартиры, но и проведение процедуры её государственной регистрации.
Третья проблема связана с невозможностью расторжения ДДУ в ситуациях, когда человека не удовлетворяет ход строительства. Опытный юрист по ДДУ в Москве обязательно включит в соглашение соответствующий пункт, где указываются следующие данные:
- Условия для расторжения договора;
- Сумма средств, возвращаемая дольщику при расторжении соглашения;
- Сроки, в которые возвращаются деньги.
Могут возникнуть проблемы с оформлением квартиры в собственность, поэтому перед подписанием соглашения юрист по недвижимости ДДУ проверяет следующие аспекты:
- Выполнение застройщиком обязательств перед инвесторами;
- Способна ли компания составить необходимые документы.
Адвокат, проведя правовой анализ документов, предотвратит двойную продажу жилья, обеспечив регистрацию ДДУ в соответствии со всеми нормами для минимизации рисков. Застройщик в такой ситуации не сможет подписать соглашение одновременно с несколькими лицами или расплатиться с кем-то недвижимостью, являющейся собственностью дольщика.
Юристы по ДДУ помогут избежать ситуации, когда соглашение заключается не напрямую с застройщиками, а подрядчиками, с которыми компания расплатилась объектами недвижимости. При расторжении договора соглашение, заключённое с подрядной конторой, станет недействительным, если этой организации не принадлежат права на жильё.
Благодаря калькулятору юриста ДДУ выбрать намного проще, так как сразу можно рассчитать предполагаемые расходы. Обратитесь к одному из специалистов из нашего рейтинга, чтобы обезопасить себя при заключении соглашения с застройщиком.
Основные услуги по участию в долевом строительстве
Услуги юриста по ДДУ
- Уменьшение стоимости недвижимости;
- Принуждение застройщика к проведению ремонтных работ за его счёт;
- Получение неустойки за сдачу объекта позже сроков, указанных в договоре;
- Принуждение к выплате штрафов;
- Компенсация за сдачу в эксплуатацию некачественных помещений;
- Консультирование перед подписанием договора долевого строительства;
- Анализ застройщика на предмет конфликтных ситуаций, судебных разбирательств, наличия задолженностей;
- Правовая экспертиза документации;
- Разработка претензий по отклонению ДДУ;
- Юридическая помощь при приёмке объекта недвижимости;
- Подготовка регистрационных документов;
- Расторжение ДДУ.
Цены на услуги адвокатов по участию в долевом строительстве
Юридическая консультация офисе у бывшего судьи |
2000 рублей |
Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката |
1000 рублей |
Анализ перспектив дела Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос. |
Бесплатно |
Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.
|
2000 рублей |
Цены на подготовку процессуальных документов
Подготовка искового заявления | от 5 000 |
Подготовка возражения на исковое заявление | от 5 000 |
Подготовка ходатайств | от 2 000 |
Начальная стоимость юридических услуг адвокатов по участию в долевом строительстве
Консультация адвоката по участию в долевом строительстве |
2 200 |
Анализ документов | от 3 000 |
Подготовка договоров, протоколов разногласий, соглашений | от 9 000 |
Цены на судебные услуги адвокатов по участию в долевом строительстве
Составление иска, возражения, претензии | от 3 000 |
Апелляционная жалоба | от 3 500 |
Кассационная жалоба | от 4 000 |
Надзорная жалоба | от 4 500 |
Жалоба прокурору на неправомерные действия | от 5 000 |
Ведение дела в суде первой инстанции | от 42 000 |