Как формировался рейтинг
Мы собрали информацию о специалистах, практикующих юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Чехове или любом другом регионе и отсортировали их нескольким критериям.
Первые места рейтинга занимают юридические организации с высоким процентом выигранных дел и отсутствием жалоб от бывших клиентов.
Эти характеристики гарантируют, что помощь будет оказана ими на высшем уровне и существенно увеличивает шансы, что проблема клиентов будет быстро разрешена.
Также рекомендуем обратить внимание на то насколько давно юрист практикует именно в сфере недвижимости и в каком регионе, так как специфика работы может отличаться в зависимости от области деятельности.
Виды сделок, при которых нужны юридические услуги по оформлению недвижимости
Помощь юриста для сопровождения сделок с недвижимостью будет актуальным решением как для продавца, так и для покупателя, вне зависимости от объекта недвижимости:
- Квартиры в новостройках – для проверки ДДУ, репутационных рисков сотрудничества с застройщиком;
- Недвижимость на вторичном рынке – для проверки юридической чистоты объекта, отсутствия потенциальных проблем с законом;
- Коммерческая недвижимость – для правильности оформления перехода собственности, отсутствия проблем на государственном уровне;
- Дома, земельные участки, коттеджи – для проверки законности межевания, построек и пр.
Юридическая поддержка – это минимум рисков, сокращение времени бюрократических процедур, а также ликвидация иных проблем, с которыми может столкнуться доверитель.
Почему стоит воспользоваться юридическими услугами, а не риелтора?
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Чехове, а также в других городах Подмосковья или самой столице – это гарантия соблюдение не только ваших прав и законных интересов, но и прав других граждан, которые могут претендовать на квартиру. На сегодняшний день законодательный механизм перехода собственности из одних рук в другие отработан и гарантирует безопасность для покупателя и продавца. Впрочем, некоторые моменты все равно могут быть упущены риелтором, если он не разбирается в тонкостях законодательства. Среди них:
- Игнорирование прав несовершеннолетних детей;
- Наличие лиц, которые были выписаны из квартиры временно и имеют на нее права;
- Наличие других наследников на квартиру;
- Наличие долговых обязательств.
Законодательные лазейки позволяют мошенникам проворачивать незаконные сделки, при которых в лучшем случае покупатель потеряет время, а в худшем – всю сумму денег, потраченных на недвижимость. Именно юридические услуги по оформлению недвижимости помогут избежать всех представленных выше, а также иных ситуаций. Причина кроется в том, что юрист представляет интересы доверителя, а риелтор – интересы агентства недвижимости и свои собственные, и основная его задача состоит в том, чтобы быстрее закрыть сделку.
Юрист для сопровождения сделок с недвижимостью: что входит в услугу?
Юридическое сопровождение – это комплексное обслуживание, которое предполагает работу в рамках всей сделки:
- Сопровождение переговоров между доверителем и второй стороной, работа, направленная на урегулирование спорных вопросов;
- Проверка юридической чистоты объекта недвижимости – для покупателя. Для продавцов – сбор необходимой документации для подтверждения юридической чистоты и реализации сделки;
- Подготовка договоров купли-продажи, внесение авансовой части;
- Проведение сделки по переводу собственности, контроль над передачей денежных средств;
- Регистрация сделки в Росреестре, помощь в оформлении собственности на нового владельца.
Таким образом, юридические услуги по оформлению недвижимости включают полный перечень операций. В некоторых случаях клиенту может быть предоставлен дополнительный перечень услуг, например, поиск требуемого объекта недвижимости, оформление квартиры на несколько собственников, перевод жилого помещения в нежилое. Юрист может действовать самостоятельно, работая по доверенности.
Если вы хотите узнать, сколько стоит юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, изучите перечень услуг и цен, представленных в таблице выше. Также рекомендуем вам отдавать предпочтение только проверенным организациям в данной сфере, которые обладают хорошей репутацией. Именно они и представлены в рейтинге нашего ресурса.
Основные услуги
Список услуг при покупке жилья в новостройке
Список услуг при покупке жилья на вторичном рынке
Список услуг при возникновении споров о праве собственности на недвижимость
Стоимость услуг по сопровождению сделок с недвижимостью
Задайте вопрос официальному представителю портала vse-advokaty
