Официальный рейтинг компаний по тендерам на строительство в Москве

Как составляется нами рейтинг компаний, оказывающих услуги участникам тендеров на строительство и ремонт

Работа по составлению рейтинга носит комплексный характер и заключается в сборе, анализе информации о деятельности компаний, предоставляющих услуги участникам конкурсов по строительству. Используются автоматизированные программы, выбирающие по общим данным статистики ведущие компании, работающие в этой сфере. Распределение претендентов в итоговом рейтинге делают на основе ручного анализа, включающего ряд методов, используемых для получения объективных сведений:

• Отзывы клиентов из Интернета – предварительно проверяются на достоверность;
• Опрос клиентов;
• Данные объективной статистики: количество допусков и отказов к тендерам по строительству, число побед клиентов в конкурсах;
• Ценовая политика: стоимость услуг, процент в случае выигрыша в тендере;
• Уровень сервиса – перечень услуг и степень вовлеченности клиента в процедуру подготовки заявки и сопутствующих бумаг.

Руководствуясь этими сведениями, мы распределяем места и формируем объективный рейтинг, в который включены ведущие компании.

Какие трудности возникают при участии в тендерах строительных компаний

Процедура участия в тендерах сопряжена с субъективными трудностями, возникающими на фоне недобросовестности организаторов, стремящихся создать наиболее благоприятные условия для кого-то из претендентов. Обычно это выражается в преднамеренном снижении стоимости контракта, который становится нерентабельным для подавляющего большинства участников. Тендер по строительству выигрывает фирма, которая затем апеллирует к пункту об изменении стоимости контракта в связи с появлением обстоятельств, вызванных непреодолимыми силами. Также стоимость контракта возрастает из-за выявления фактов, не отражённых в проекте, о которых заказчик не мог знать заранее, например, по причине усложнения земельных работ. 

Участие в коммерческих тендерах по строительству также несёт в себе риски по ряду причин:

• Проведение тендера без начальной цены контракта;
• Наличие в соглашении пункта о предоставлении гарантийных обязательств;
• Необходимость выплачивать компенсацию в случае выявления заказчиком статических дефектов;
• Отказ от внесения в сумму контракта рисков генерального подрядчика в денежной форме.

Чтобы избежать рисков при подаче заявке на тендер и последующем выполнении условий контракта, необходимо располагать штатом высококвалифицированных сотрудников:

• Сметчики;
• Строители – специалисты в конкретных областях;
• Юристы для корректировки итогового контракта.

Проблемы могут возникнуть в ситуации, когда гарантийные обязательства, связанные исполнением условий контракта, пытаются совместить с ошибками в проекте. Генерального подрядчика принуждают покрывать убытки, вызванные ошибками проектирования, хотя вся ответственность за это лежит на компании, составлявшей проект.

Бывают ситуации, когда в сговоре помимо организатора тендера по строительству и одного из участников задействован проектировщик. Суть схемы заключается в том, что впоследствии проектная организация разрешает использовать менее дорогостоящие материалы, по сравнение с теми, которые были заложены при проектировании. 

Описанные трудности существенно усложняют задачу по выигрышу тендера по строительству в Москве, а чтобы их предотвратить, следует обращаться за помощью к специалистам.

Как принять участие в тендере на строительные работы без рисков

Чтобы найти тендер без подводных камней, необходимо учитывать ряд факторов, характеризующих честность и открытость конкурса. Рекомендуется обращать внимание на следующие аспекты:

• Чёткое формулирование требований и целей строительства;
• Предоставление заказчиком всей проектной документации для формирования объективного ценового предложения;
• Наличие в технической документации ведомости с обмерами;
• Максимальная цена контракта при организации тендера по 44-ФЗ;
• Документальное обоснование снижения цены на 25%;
• Документальное обоснование увеличения обеспечения контракта.

Если найденный тендер по строительству соответствует указанным признакам, то он не таит никаких подводных камней, и можно смело формулировать ценовое предложение и подавать заявку на участие. 

Как принять участие в тендере по строительству

Участвовать в конкурсах вправе компании, соответствующие ряду условий, подтверждающих их профессионализм, благонадёжность и финансовую состоятельность. Относят к таким критериям следующие факторы:

• Наличие допуска к соответствующему виду работ – СРО; 
• Опыт выполнения строительных работ – подтверждается ранее реализованными проектами, стоимость которых 25% от цены тендера, на который подаётся заявка;
• Формирование заявки с технической и коммерческой частью сформулированного предложения.

Подготовка заявки заключается в формировании тендерного предложения, которое в своей технической части включает описание строительного объекта, инженерные коммуникации и общий план. Также в нём присутствуют характеристики объекта, как строительные, так и архитектурные. Несоответствия и неточности в технической части могут причиной отказа в приёме заявки. Коммерческий раздел предложения включает сметы, принципы образования цен на работы и сроки, в рамках которых они будут выполнены.

Внимание! Надо быть готовым к тому, что тендер по строительству проводят в 2 этапа, оценивая также проектную часть. 

Чтобы гарантировано принять участие в тендере по строительству, обратитесь в одну из компаний, попавших в наш рейтинг. Работающие там специалисты существенно повысят шансы на победу в конкурсе и получение крупного заказа. 

Задайте вопрос официальному представителю портала vse-advokaty

Задайте свой вопрос и я помогу Вам в решении проблемы! — Климова Ольга

Тема вопроса:

Ваш вопрос:

Задать вопрос юристу

Ваше имя:

Ваш email:

Ваш телефон

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Климова Ольга